財物出租查詢
| 機關名稱 | 台灣糖業股份有限公司台南區處 | 機關代碼 | 3.13.30.76 |
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| 機關地址 | 741 臺南市 善化區 | ||
| 標案案號 | 1130001426 | 公告次數 | 1 |
| 是否刊登公報 | 否 | 公告日期 | 113/02/26 |
| 財物名稱 | 臺南崇賢循環住宅（銀髮）房地招標出租案 | 聯絡人 | |
| 電子郵件信箱 | a03255@taisugar.com.tw | 聯絡電話 | (06) 5819731 分機 337 |
| 截止投標 | 113/03/28 09:00 | ||
| 開標時間 | 113/03/28 10:00 | ||
| 開標地點 | 台南區處第2會議室（臺南市善化區溪美里310號） | ||
| 投標資格摘要 | 須為依法設立登記之法人，並符合投標須知第4條及第5條之規定，始得參加投標；如投標人為2家以上(最多以3家為限)法人共同投標，其各投標廠商亦須均符合投標須知第4條及第5條之規定（詳投標須知）。 | 招標文件領取方式及地點 | 自公告日起至收件截止日止，於上班時間內（週一至週五上午8時至12時、下午1時至5時），以不具名方式向本區處（臺南市善化區溪美里310號）土地開發課繳納工本費後領取投標須知與標單，每份工本費新臺幣200元整。郵購者請於郵購函正面書明「購買臺南崇賢循環住宅（銀髮）房地招標出租案招標文件」字樣，函內應附招標文件工本費之郵政匯票及自備回郵信封（應書妥收件人、地址及快捷回郵150元），以掛號寄本區處（受款人名稱：台灣糖業股份有限公司台南區處，地址：臺南市善化區溪美里310號），郵寄郵票或現金者不予受理。 |
| 招標文件售價及付款方式 |
每份工本費新臺幣200元整。
現場領取：現金繳納；郵購者：郵政匯票以掛號寄本區處（受款人名稱：台灣糖業股份有限公司台南區處，地址：臺南市善化區溪美里310號），郵寄郵票或現金者不予受理。 |
收受投標文件地點 | 善化郵局第73號信箱 |
| 保證金額度 | 押標金：新臺幣2,500,000元。 | 出租標的所在地 |
房地坐落：臺南市東區新都心段15地號內面積3,700.02平方公尺之土地，總樓地板面積：9,936.1平方公尺(約3,005.67坪) （以實際取得建物所有權狀面積為準）。
房屋門牌號碼：臺南市東區崇賢六路9號等111戶（含代表號）。 |
| 現場查看時間 | 投標人應於投標文件截止收件前，自行前往現場查看，如有疑問，須於前開期限前之上班時間洽本區處土地開發課釋疑，開標時投標人不得臨時提出問題，決標後亦不得異議。 | 底價金額 | 25,000,000 |
| 附加說明 |
一、租賃用途：
(一) 商業空間：依使用執照登載之用途使用；住宅空間：供銀髮族群及其相關產業住宿之用或作為青銀共居住宿之用。如承租人因業務需要需變更時，須報請本公司書面同意，一切變更費用均應由承租人負擔，本公司僅配合變更申請用印。 (二) 不得作政府明定之八大特種行業。 (三) 房屋外空地，承租人不得增(搭)建使用及建置太陽光電設施，亦不得於租賃標的物設置儲能設施。 (四) 房屋現況：新建地上7層、地下1層，規劃套房43間、一房型42間、二房型18間及店鋪7間，汽車停車位53個，已取得使用執照。 二、租賃期間： (一) 自簽約並辦妥公證之日起至屆滿10年之日止，租期屆滿得標人如欲續租，且得標人未有違反契約規定之情形，應於契約期滿前6個月，以書面向本公司提出申請，經本公司書面同意得辦理續約 1次(累計租期最長不得逾20年），續約時由雙方另行議訂租賃條件及辦理公證。 (二) 契約除雙方另以書面同意續約外，於租期屆滿時當然消滅，本公司不另通知，得標人不得主張民法第451條規定之適用。 三、開標： (一) 本案採一次投標分段開標：第一階段為資格審查，第二階段為營運管理計畫書綜合評選，第三階段為價格標。投標人經資格審查合格，方可參加後續第二階段評選作業。投標人經評選為合格廠商，方得參加第三階段價格標之開標。 (二) 資格審查時間：民國113年3月28日上午10時在本區處第二會議室開標，歡迎到場觀標（須憑寄投標單掛號信執據入場），出席參加者每1投標廠商以2人為限，當天如因天災或其他突發事故停止上班，則順延至恢復上班日之同時間、地點開標；資格審查係審查投標人是否依本投標須知規定提出相關文件，並符合本投標須知所規定之投標資格，如僅1人投標時，本區處亦得進行資格審查，審查結果僅1人投標合格者，仍得參加後續第二階段綜合評選。 綜合評選會議時間：另行通知。 價格標時間：另行通知。 四、決標： 價格標開標係經評選為合格廠商之投標人，於標單所載願付本區處每年租金金額（外加營業稅）不低於底價且投標價最高者為得標人。如最高投標價有2標以上金額相同，由獲得評選委員所評分數加總總分較多者為得標人；如加總總分復相同時，則當場由主持人抽籤決定得標人。 |
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